二手房過戶一上午能辦完嗎

提前做好相關的準備工作，過戶當天材料與人員全部到位，一般一上午辦完也是有可能的。作為賣方一般要準備需要準備：身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。註：賣方夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。作為買方一般要準備：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。由於房屋過戶流程各地都不同，建議提前與交易中心電話聯繫詢問好所需材料與注意事項，可有效避免反覆跑的情況發生。

二手房過戶辦理時間是什麼?

1、購房者付完定金之後，二手房的買方和賣方簽訂購房合同，還要約定去房管局進行登記過戶的時間。一般情況下，這個時間都在3天左右。
2、然後去房管局辦理過戶登記手續，帶齊相關材料，進行房屋價格的估算。時間短的一天就能辦理好，時間長些的，可能會需要20天左右。辦理妥當，就能夠拿到房產證了。
3、再加上等待銀行放款的時間，一般是10到20天，二手房房產過戶手續辦理時間最短需要一周，最慢需要45天左右。

二手房過戶手續如何辦理?

1、簽二手房買賣合同
買賣雙方確定了二手房交易的相關事項之後，就需要簽訂二手房買賣合同了，房屋買賣合同要包括房屋坐落位置、房屋權屬、交付時間等內容。針對這些內容，買賣雙方確定無誤之後，就可以簽署合同了。
2、到房管部分辦理過戶手續
二手房買賣雙方在簽訂了購房合同之後可以協商一個具體的時間去房管局辦理過戶手續，一般在二手房買賣合同中也有對此做約定。在辦理二手房過戶手續之前，買賣雙方需要交納不同稅費，比如契稅、增值稅、個人所得稅等，然後再向房管部門提出過戶申請辦理完產權變更登記手續。
3、領證交房
房管部門的相關手續辦理完之後，購房者只需等待通知領取房產證，另外就是買賣雙方交接房屋這一流程了。買賣雙方進行房屋交接主要是針對房屋內部的家具電器以及二手房的物業費等相關費用進行交接。