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新農村徵用土地補償費怎麼給?

2023年11月01日

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徵收土地是為了滿足經濟的發展以及城市發展建設的需要,農村進行土地徵收一定要注重補償費用。土地是農民賴以生存的物質基礎,因此一定要按照國家規定發放土地補償費用。
凡在協商征地計劃後搶種的農作物、樹木和搶建的設施,一律不予補償。
1.青苗補償規範
辦理徵用手續時,應清晰移送土地的時間,使當地村組及早準備,以免造成過多的損失。損壞被徵用土地上的青苗,應當給予合理的補償。對剛剛耕種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。關於成長期的農作物,最高按一季度產值補償。關於糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收成的,不予補償。關於多年生的經濟林木,要儘量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須採伐的,由用地單位按實際價值補償。關於成材樹木,由樹木所有者自行採伐,不予補償。
2.房屋拆遷補償規範
被征土地上的房屋等設施需求拆遷時,必須在申請徵用土地的同時,一併編制計劃,上報批准。在國家建設工程開工之前,當地政府幫助拆遷戶組織好住房。拆遷房屋按“拆什麼,補什麼,拆多少補多少,不低於原來水平“的原則,對所拆遷的房屋,按其原有建築的結構類型和建築面積,給予合理補償。補償的規範按各地區現行價格分別擬定。
3.其他附著物的補償規範
用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。

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